建筑资质转让价格由什么因素决定？

（一）资质类别和资质等级

建筑资质一共几十个不同类别，并且有不同的等级，资质类别越火，等级越高，价格就越高。

（二）资质转让方式

建筑资质转让分为整体转让、部分股权转让和剥离转让。

整体转让是原资质公司将整个公司转让给受让方，转让价格受原资质公司资产影响，通常是三种转让方式中价格最高的一种；部分股权转让，是受让方收购转让方部分股权，成为其股东，也拥有了资质，这种转让方式通常费用较低；剥离转让是转让方将资质剥离到一个全新的公司，受让方收购整个全新的公司，费用也相对较低，也是资质转让最常见的一种转让方式。

（三）市场行情和政策

建筑市场千变万化，下一个风口是什么我们永远不得而知，但是市场行情和政策决定着资质转让价格，比如国家近年倾向于扶持总包企业，总包资质的价格自然船涨水高；再比如最近环保工程和公路工程最近很火，环保工程和公路工程相关的资质转让价格也是比较高。

（四）资质是否优质

优质的资质价格自然更高，评价一项资质是否优质有以下几个条件：

1、资质证书等证件按时年检、维护管理完好且资质证书在有效期内（有效期较长），收购方收购过来可以直接使用；

2、原资质公司规模较大，没有债务和税务纠纷，承接的工程项目都是按时按量完成，行业口碑信誉良好；

3、资质转让包含建造师、职称人员、技术工人等相关的人员，如果连人员一起转让，企业可以避免再配备人员的麻烦。

（五）转让速度快慢

虽然资质转让的流程是固定的，但是如果有专业人员配合帮忙完成转让手续，可以节省资质转让的时间。当然，这样就需要给帮忙配合转让的专业人员一定的服务费用。